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築年数ごとの給水管劣化状況(内視鏡写真)

新築

築10年

築15年

築20年

給水管の一般的な問題点

 ●赤水 衛生的な飲み水の供給が出来ない ⇒ 入居率低下 ⇒ 家賃収入の低下

 ●漏水 賠償問題に発展。躯体の寿命を縮める。

 ●配管替え 莫大なコスト。資産価値の減少。
見た目が悪い ⇒ 入居率低下 ⇒ 家賃収入の低下

ビル・マンションの耐用年数 約50年〜60年に対し、給水管の寿命 約20年

給水管の延命を促す、オゾン水殺菌洗浄をお薦めいたします。

オゾンは酸素原子(O)が3個結合した物質で特有の生臭い臭いをもちます。

オゾンは大気中にも微量ながら存在し、酸素分子が紫外線や雷の放電で化学変化をおこして生成されます。自然界ではオゾン層に10〜20ppm、海岸で0.1〜0.3ppm程度、街中では0.005ppm程度の濃度で存在しています。

オゾンは非常に活性が高い物質のため、常温で常に分解し1〜2時間(オゾン水は数十分)で酸素に戻ります。

オゾンはこの活性(反応性)の高さから各種物質を強力に酸化させる性質があります。
これにより、除菌・漂白・脱臭といった各効果を発揮します。特に除菌効果については、ほとんどあらゆる菌種に効果が認められ、O-157を始めとする大腸菌群やクリプトスポリジウム、レジオネラ菌などにも塩素の数十倍の除菌効果を発揮します。

給水・給湯管オゾン洗浄工法は、酸素を化学変化させたオゾンを水道水に溶解させたオゾン水を配管内部に高速流で流して洗浄する工法です。

オゾン水の強力な酸化作用により配管内部に発生したスライムや錆コブ等の、有機物を酸化分解させ、さらに滅菌処理を施しながら異物除去を行います。

さらに、定期洗浄を行うことにより腐食状態を抑制します。

従来の給水管対策工法(ライニング工法・脱気・磁気装置)よりも低コストのメリットがあり、繰り返し施工を行うことが可能です。

給水・給湯管オゾン水洗浄工法は定期洗浄に最も適し、あらゆる条件の給水管に対応可能で安全な洗浄システムです。


主な特徴

@.管路内に研磨剤や薬品等を注入しないため、材質に負担を掛けずに短時間処理で給水管洗浄が可能です。配管素材を選ばないので(塩ビ管・ステンレス管・鋼管も可能)給水管と共に給湯管や給湯器も洗浄できます。

A.工期・断水時間が短く、仮説配管の必要がないため住人の負担が軽いのが特徴です。工事後はすぐに水が使えます

B.液体のオゾン水を配管に注入する為、管の隅々までメンテナンス効果が生じます

C.洗浄後、水溶性の錆を除去し抑制効果もあります。

D.強い殺菌力でO-157やレジオネラ菌をはじめとするバクテリアを滅菌します。

E.オゾンは自然物質ですぐに酸素に変化するために残留物が無く(水と反応すると、約20分で消滅)安全性に大変優れています

F.コスト面で従来工法の1/3〜1/6の低価格を実現しています。


一般的な集合住宅では(右図のように)、三段階に分けて洗浄します。

@受水槽から高架水槽までの揚水管

A高架水槽から各家庭にいたる共用縦管

B各家庭メーターから家庭内給水用具(蛇口)までの専有部

施工は@Aで約1日(この間は全戸断水(9時〜17時)です)
Bは各世帯ごと2時間程度の断水を頂きます。
工事後はすぐに水が使えますので仮設給水の必要がありません。

目安として30世帯程度のマンションで合計3日くらいかかります。
商業ビルの場合は工事期間中全断水になる場合が多いのですが、給水経路によってはこの限りではありませんのでご相談に応じます。
一戸建てでは約3時間程度の作業となります。

※)施工規模、配管系統により実際の施工手順・時間はこの限りではありませんので詳しくはお尋ねください。
より詳しい工事方法のパンフレットは こちら(オゾンシステムパンフレット.pdf 586kb)


上図をクリックすると拡大図が表示されます。
施工前後の内視鏡検査を行い、報告書を提出しますのでスライム・スケールや水溶性の赤錆の除去と水質の改善が確認できます。

万が一、施工後に赤水が発生した場合には再工事の保障(材質・築年数により1〜5年保障)を致します。

※)保障規定につきましては別途保証書の内容をご確認ください。また詳細はお尋ねください。
内視鏡写真

工事前

工事後
工事前の管内部にはスライムや錆コブがビッシリと付着しています。
工事後には、高濃度オゾン水洗浄効果でスライムや錆コブはほとんど観られません。
1.オゾン水洗浄は、受水槽→共用配管→水道メーター→蛇口→給湯器の中まで全ての配管を殺菌洗浄処理します

2.オゾン水の除菌効果で配管内のバクテリアを死滅させます。大腸菌や、レジオネラ菌も滅菌処理します。

3.オゾン水の洗浄力で配管内部のスライム・スケールを剥離します。

4.定期工事で水槽や給水管をクリーンに保ち、設備の寿命を延ばします。また水道水の水質を保ちます。

5.生成された不導体被膜は、水・酸素と錆の接触を妨げ、新たな腐食進行を抑えます

6.オゾンは時間とともに消滅しますので人体や環境への安全性は証明済みです。

7.オゾンは浄水場の高度処理にも採用されています。



当社の施工実績はコチラです。(PDFファイルとなっております)



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